为什么更多人选择旧房加固改造，而不是拆除重建
2020.12.10
很多房屋在经历过时间的洗礼过后，或多或少会存在着一些问题。而大多数人会选择去进行旧房加固改造，而不是拆除重建。那么相较于拆除重建，旧房加固改造有哪些优势呢？下面小编就为大家简单的介绍一下。
原因大致有几方面的考虑。一是随意拆除，造成资源浪费，不符合绿色环保理念；二是旧房还有继续使用的价值，盲目重建的成本大于加固修缮的成本；三是新的城市规划方案不允许把旧房直接拆掉重新建设。大部分老旧房屋一旦拆除，基本上没有重建的机会。
尤其是一些地标性的建筑或者历史文物建筑，更是不能拆除，只能使用各种办法修缮保留。这是选择房屋结构加固的政策原因。
其次，考虑一下经济因素，加固改造的费用未必就比重新费用高。大多数情况下，房屋的加固只是针对局部而言，相当于在原有结构上“缝缝补补”，因此加固的费用远低于重建的费用。
而且，房屋结构加固工期短，可以很快完工。而加固改造后的房屋使用功能与重建房屋的使用功能基本持平，用较小的经济成本和时间成本换来更多的使用功能，对于业主来说何乐而不为呢！因此，单纯从经济角度讲，结构加固改造对于业主来说也是一个理性选择。
当然，如果你的房屋已经处于危房状态，随时都有可能倒塌，这时候就没有加固的可能性和价值，这种情况下只能进行拆除重建。老旧楼房到底是不是危房，这就涉及到加固前的房屋安全鉴定,即是委托相关资质的房屋鉴定机构对需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，并对房屋结构安全性能做出评估。
综上所述，旧房加固改造更加符合环保需求，能够保留旧房的价值，并且费用也比较低，不过还是要根据房屋的具体情况来选择是修缮还是拆除重建比较好。
原因大致有几方面的考虑。一是随意拆除，造成资源浪费，不符合绿色环保理念；二是旧房还有继续使用的价值，盲目重建的成本大于加固修缮的成本；三是新的城市规划方案不允许把旧房直接拆掉重新建设。大部分老旧房屋一旦拆除，基本上没有重建的机会。
尤其是一些地标性的建筑或者历史文物建筑，更是不能拆除，只能使用各种办法修缮保留。这是选择房屋结构加固的政策原因。
其次，考虑一下经济因素，加固改造的费用未必就比重新费用高。大多数情况下，房屋的加固只是针对局部而言，相当于在原有结构上“缝缝补补”，因此加固的费用远低于重建的费用。
而且，房屋结构加固工期短，可以很快完工。而加固改造后的房屋使用功能与重建房屋的使用功能基本持平，用较小的经济成本和时间成本换来更多的使用功能，对于业主来说何乐而不为呢！因此，单纯从经济角度讲，结构加固改造对于业主来说也是一个理性选择。
当然，如果你的房屋已经处于危房状态，随时都有可能倒塌，这时候就没有加固的可能性和价值，这种情况下只能进行拆除重建。老旧楼房到底是不是危房，这就涉及到加固前的房屋安全鉴定,即是委托相关资质的房屋鉴定机构对需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，并对房屋结构安全性能做出评估。
综上所述，旧房加固改造更加符合环保需求，能够保留旧房的价值，并且费用也比较低，不过还是要根据房屋的具体情况来选择是修缮还是拆除重建比较好。
